Een garage bouwen kost al snel tussen de €10.000 en €20.000 voor een stenen uitvoering van 6 bij 3 meter. Kies je voor hout of een prefab garage, dan liggen de kosten een stuk lager. Wat je uiteindelijk betaalt, hangt af van het type, het materiaal, de grootte en of je een vergunning nodig hebt. In dit artikel lees je precies waar je rekening mee houdt.
Wat kost een garage bouwen per type?
Er zijn drie veelgebruikte typen garages: stenen garages, houten garages en prefab garages. Elk type heeft zijn eigen prijsklasse.
Een stenen garage is de meest duurzame optie. Voor een standaard maat van 6 bij 3 meter betaal je naar schatting tussen de €10.000 en €20.000. Dit is inclusief fundering, muren, dak en een garagedeur. De exacte prijs hangt sterk af van de afwerking en de aannemer die je kiest.
Een houten garage is goedkoper en sneller gebouwd. De prijs ligt doorgaans een stuk lager dan bij steen, maar de levensduur is ook korter als je het hout niet goed onderhoudt. Een prefab garage is de meest betaalbare optie. Dit zijn kant-en-klare constructies die je bestelt en laat plaatsen. De basisversies beginnen al onder de €5.000, maar voor een stevige uitvoering met goede materialen betaal je meer.
Welke kostenposten komen erbij?
De prijs van een garage bestaat uit meer dan alleen muren en een dak. Hieronder zie je de voornaamste kostenposten waar je rekening mee houdt:
- Fundering: Een stenen garage heeft een stevige fundering nodig. De kosten hiervan zijn afhankelijk van de bodemgesteldheid en de grootte van de garage.
- Materiaalkosten: Baksteen, hout of staal, isolatie, dakbedekking en een garagedeur tellen allemaal mee.
- Arbeidskosten: Dit omvat het metselen, het plaatsen van het dak en de afwerking. Arbeidskosten kunnen flink variëren per aannemer en regio.
- Garagedeur: Een eenvoudige oprijtdeur kost minder dan een elektrische kanteldeur of sectionaaldeur. Rekening houden met een paar honderd tot meerdere duizenden euro’s is verstandig.
- Elektra: Wil je licht, een stopcontact of een elektrische deuropener? Dan komen er installatiekosten bij.
- Vergunning: Afhankelijk van de situatie heb je een omgevingsvergunning nodig. De kosten hiervan zijn afhankelijk van je gemeente.
Wanneer heb je een vergunning nodig?
Niet elke garage heeft een vergunning nodig. In veel gevallen valt een kleine bijgebouw onder de vergunningvrije bouw, maar daar zijn voorwaarden aan verbonden. Zo mag het gebouw niet groter zijn dan een bepaald oppervlak, moet het op het achterterrein staan en mag de hoogte niet boven een vastgesteld maximum uitkomen. De exacte regels staan in het Besluit omgevingsrecht en kunnen per gemeente iets verschillen. Check dit altijd bij je gemeente voordat je begint met bouwen.
Heb je wel een vergunning nodig, dan duurt het aanvraagproces al snel een paar weken tot maanden. Houd hier rekening mee in je planning.
Wat bepaalt de uiteindelijke prijs?
De totale kosten voor het bouwen van een garage worden door een aantal factoren bepaald. Ten eerste de grootte: een grotere garage kost meer materiaal en meer arbeid. Ten tweede het materiaal: steen is duurder dan hout of staal, maar gaat langer mee. Ten derde de afwerking: een basis garage zonder elektra of isolatie is goedkoper dan een volledig afgewerkte ruimte die je ook als werkplaats of berging wilt gebruiken. Tot slot de locatie: aannemers in stedelijke gebieden rekenen soms hogere tarieven dan in landelijke regio’s.
Besparen op de kosten: waar is het mogelijk?
Er zijn een paar manieren om de kosten te drukken zonder te veel in te leveren op kwaliteit. Kies je voor een prefab of houten garage, dan bespaar je direct op de bouwkosten. Doe de afwerking zelf, zoals schilderen of het leggen van een vloer, en je bespaart op arbeidskosten. Vraag ook altijd meerdere offertes op bij verschillende aannemers. Prijsverschillen van duizenden euro’s voor hetzelfde werk zijn geen uitzondering. Zorg ook dat je weet of je vergunningvrij kunt bouwen, want een aanvraagprocedure kost tijd en geld.
Klaar om een offerte aan te vragen?
Weet je wat voor garage je wilt en heb je een idee van je budget? Dan is het slim om bij twee of drie aannemers een offerte op te vragen. Geef daarbij de maat, het materiaal en de gewenste afwerking duidelijk aan. Zo kun je de offertes eerlijk vergelijken. Vergeet ook niet te vragen of de prijs inclusief btw is en of de fundering in de offerte is opgenomen, want dat wordt regelmatig apart vermeld.
Veelgestelde vragen
Wat kost een garage bouwen van steen voor één auto?
Een stenen garage geschikt voor één auto, met een standaardmaat van ongeveer 6 bij 3 meter, kost naar schatting tussen de €10.000 en €20.000. De prijs hangt af van de afwerking, de garagedeur en de arbeidskosten van de aannemer.
Is een prefab garage goedkoper dan een gemetselde garage?
Ja, een prefab garage is in de meeste gevallen goedkoper dan een gemetselde garage. Prefab varianten beginnen voor een basisuitvoering al onder de €5.000. Een stenen garage is duurder, maar gaat doorgaans langer mee en ziet er vaster uit.
Heb ik altijd een vergunning nodig voor een garage?
Niet altijd. Kleine bijgebouwen op het achterterrein vallen in veel gevallen onder vergunningvrije bouw, als ze voldoen aan de regels voor maximale oppervlakte en hoogte. De precieze voorwaarden verschillen per gemeente, dus check dit altijd vooraf.
Wat kost een garagedeur?
De prijs van een garagedeur varieert sterk. Een eenvoudige kantelopener is al te vinden voor een paar honderd euro. Een elektrische sectionaaldeur of een deur met extra isolatie kost al snel meer. Vraag dit apart mee in je offerte.
Kan ik ook zelf een garage bouwen om kosten te besparen?
Een prefab of houten garage is door een handige doe-het-zelver deels zelf te plaatsen. Voor een stenen garage heb je vakkennis nodig voor de fundering en het metselwerk. De afwerking, zoals schilderen of vloeren leggen, kun je in veel gevallen wel zelf doen om op arbeidskosten te besparen.